买卖的科普之选

商业房产不买卖能过户，具体有如下三种方式：1、以出让的方式将房屋过户。房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果...

1、经济适用房及安置房可以买卖。2、其中经济适用房必须在取得房产证的五年后方可上市进行交易，也就是说经济适用房在房产证满五年的情况下才能转让。3、但政府享有优先回购的权利，且原房主需向政府交纳一定比例的土地...

农民安置房买卖协议应该包括以下内容：1、写明标题安置房买卖协议书；2、明甲方和乙方的名称等信息；3、买卖项目；4、交易时间；5、违约责任等事项；6、双方签字盖章；7、协议日期。法律依据：《合同法》第十二条合同的内容由当事人...

1、买经济适用房再买卖至少要五年，但如果只是单纯的不想要经济适用房了可以马上到住房保障中心退房。2、买了经济适用房后要想再买卖必须要等房产证满五年，再到住房保障中心交齐一定的土地收益金，办理相关的手续后取得这...

目前西安市的经济适用房是可以进行买卖的，但是有一定的条件限制，西安市经济适用房和商品房是一样的，都会颁发产权证，如果属于经济适用房的话，在全产权证商会副助写明是经济适用房，按相关规定经济适用房在取得房屋产权证五年...

1、可以。2、目前，限价房是可以按商品房买卖的，但是前提是要满足一定的条件。3、购房人取得房屋权属证书后五年内不得转让所购住房。确需转让的，可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购，回购价格按照原价格并考虑折旧...

简单点说就是两点，1、谁履行了合同；2、谁遭受损害。应当履行而未履行的就是债务人，因对方不履行而受到损害的就是债权人。比如买家履行了支付货款义务，卖家未履行给付货物的义务，买家遭受损害，那么买家是债权人，卖家是债务人...

新房买卖的费用有以下几点：1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1。5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担。2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5。5%缴纳。卖方承担。3、...

可以通过网上评估系统对房屋价格进行评估；也可以由经纪公司派人实地看房进行评估，还可以委托专业的评估机构对房屋进行收费评估。【法律依据】《城市房地产管理法》第34条国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应...

安置房买卖要交营业税，安置房买卖同样是房产交易，用于经营性的房屋都交房产税。而房产税包括营业税。二手房交易中，营业税：税率为5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税；若...

etf基金购买有两种方式：第一种方式是有新etf基金发生时，在基金公司或者代销机构购买（包括银行、券商、天天基金、微信、支付宝等）；第二种方式是通过证券交易所购买（老基金），投资者需要开通场内基金账户才能购买，必须通过券商平...

私人土地是不可以买卖的，原因如下：1、《民法通则》第八十条规定：“土地不得买卖、出租、抵押或者以其他形式非法转让。”《土地管理法》第二条规定：“中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体...

买卖驾照构成刑事犯罪，买卖驾照是国家明令禁止的违法行为，一旦被查处以后将会受到法律的制裁，情节严重者一般会判刑3~5年，并处罚人民币2万元到5万元左右。驾驶证全称为机动车驾驶证，又作“驾照”，依照法律机动车辆驾驶人员...

买卖公平是一个汉语词语，是指买或卖公平合理，互不相欺。出自清·寄生氏《五美缘》第五十七回：“小人买卖公平，不知为何告在大老爷台下？”例句如红军不仅买卖公平，而且纸币完全兑换，商人十分满意。...

期房就是还没有建成，或者是工程正在实施过程中的未建成的房屋，或者是已经入住建成的房屋，因为没有权属证书，所以也可以算是期房，期房在法律范围内没有明确的买卖规定的，所以各个地方实施的方法都是不一样的。按揭是指通过按...

1、《中华客栈》：玩家扮演一名创业者，开创客栈事业，组建商业同盟，在中华客栈的世界中制霸一方。2、《自由小镇》：是一款高自由度的模拟经营类游戏。在这款游戏中，玩家需要创建自己的小镇，并带领小镇快速发展和扩张，同时还可以...

一般小产权房是不允许买卖的，但是坚决要卖的情况下，可以在集体成员内部交易。小产权房的交易，一般是一次性付清，不能办理按揭贷款。小产权是买房人取得的房屋所有权。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴...

房产买卖公证的流程为：1、申请公证双方需要向公证机关提交相关的资料，在办理商品房买卖合同公证时，申请公证双方需要向公证机关提交相关的资料，这些资料包括，出售方：企业营业执照（居民身份证）、房屋所有权证或土地使用证、商...

朝着心中目标前进的人，整个世界都在为他让路。（作者：曹建伟）这世界上的东西，管它是看得见的，还是看不见的，都有生意人敢卖，也都有生意人敢买。（作者：曹建伟）巨大的机会，人生中只能有一次。...

闲鱼：是阿里巴巴旗下闲置交易平台App客户端。会员只要使用淘宝或支付宝账户登录，无需经过复杂的开店流程，即可达成包括一键转卖个人淘宝账号中已买到的宝贝、自主手机拍照上传二手闲置物品、以及在线交易等诸多功能。转...

根据《城市房地产管理法》第38条规定，下列房地产，不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土...

1、需要先办理继承公证，选定你是唯一继承人，然后你和住房另一半产权所有人一起到房管，办理你继承过户一般产权，再有持有另一半产权的那位，把他那一半买卖或者赠与过户给你，重办你一人名字房产证。2、办理继承，是在无遗嘱前提...

划拨土地使用权不可以买卖，但是可以转让，以划拨方式取得的土地使用权未经有批准权的人民政府批准，不得转让。【法律依据】根据《城市房地产管理法》第三十九条，“以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规...

二手房买卖法律风险有：1是否确认房主真实身份买卖双方;2、是否明确双方违约责任;3、是否标明付款过户时间;4、是否注明费用交接时间;5、学会使用补充协议。【法律依据】根据《城市商品房预售管理办法》第六条，商品房预...

二手房买卖亲属可以代理，需要出具相应的委托书，并进行委托公证。【法律依据】《合同法》第九条的规定，当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。由此可知，如果是合同...