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抵押的科普之选
抵押的科普之选
房子抵押贷款与房贷的区别
04-18
住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全,把借款人的房地产、有价证券及其他凭证,通过一定的契约合同,合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款;个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房...
汽车解除抵押需要什么手续
05-27
汽车解除抵押的手续:1、申请人携带机动车所有人和抵押权人的身份证明原件,机动车登记证书,前往车管所,并填写《机动车抵押登记/质押备案申请表》,领取排队号等候;2、车管所业务受理窗口受理车辆解除抵押申请,签注机动车登记...
济宁哪家无抵押小额贷款公司可靠
08-28
看你有没有稳定的工作,若有可以向银行申请,没工作一般向银行申请贷款被拒的机率比较大,你可以试试通过小额贷款平台申请一下,就是线上的贷款口子平台,根据你所需要的资金选好贷款平台,这种平台的申请操作都比较简单,而且条件...
划拨地可以抵押吗
05-04
国有划拨土地使用权可以抵押。根据国家土地管理局《关于土地使用权抵押登记有关问题的通知》规定:“以划拨方式取得的国有土地使用权,由抵押人委托具有土地估价资格的中介机构进行地价评估,经土地管理部门确认,并批准抵押...
不能抵押的不动产是什么
03-14
不能抵押的不动产有:小产权房;农村自建房农村自建房;未取得房产证的商品房;房龄过老的商品房;面积过小的商品房。《担保法》第三十九条规定,抵押合同应当包括以下内容:(一)被担保的主债权种类、数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)抵...
逆战纪元之辰抵押版是什么意思
03-25
你需要每天做任务,赛季结束前达到60级去网页兑换永久版的纪元之辰,每天都要做否则达不到60级,纪元之辰抵押版会回收。就是相当于必须每天升级,不然达不到那个级别就白买了。纪元之辰是纪元之光的觉醒版本,总体同纪元之光没...
保证担保与抵押担保哪个权力优先
02-20
保证担保与抵押担保,抵押担保优先。《担保法》第三十三条规定,本法所称抵押,是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该财产折价...
什么房子不可以申请抵押贷款
11-24
1、没证。务必有房产证才将会申请抵押贷款,一些小产权的房屋是沒有房产证的,务必抵押有效证件才可以得到批款,因此沒有房产证,银行当然是不容易审理的。2、二次抵押。绝大部分的银行,是不可以接纳二次抵押的,法律法规也是不...
哪些财产是禁止设立抵押的
06-17
根据《民法典》第三百九十九条的规定,下列财产不得抵押:(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育...
房产如何抵押
04-11
房产抵押办理流程如下:1、办理房产抵押登记申请。2、申请人填写《市房产登记申请表》并提交材料。材料包括营业执照复印件、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书、法人代表或当事人的授权委托书(代办理需要)、主合同、...
在银行贷款买房是否需要抵押
12-11
1、需要。2、在银行贷款买房是需要抵押担保的,对于按揭买房的人,申请按揭买房银行是有标准的。3、银行贷款买房的申请条件:具有城镇常住户口或有效居留身份;4、具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能...
个人房子如何抵押贷款
03-01
根据《担保法》和《城市房地产管理法》房子抵押贷款流程如下:1、买卖双方签订房屋买卖合同,约定首付款、贷款和尾款的金额;2、购房人及配偶当面向银行申请贷款,售房人及配偶到场确认;3、银行对贷款申请进行调查、审批;4、购...
车辆抵押和质押的区别是什么
04-14
1、方式不同。抵押不转移抵押物的占有,就是说车子仍由所有权人占有;而质押则相反,出质人必须转移质物的占有,就是说质押需要押车。2、担保范围有差别。抵押的法定担保范围包括主债权、利息、违约金、损坏赔偿金以及实现...
哪些不能抵押
08-18
身体和共同财产不能抵押。抵押,是指抵押人和债权人以书面形式订立约定,不转移抵押财产的占有,将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。...
怎样用房产抵押贷款
11-11
1、提出贷款申请:借款人向金融机构提出贷款申请,提出时要说明贷款用途、金额及贷款期限。2、准备贷款资料:提供本人及配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。3、看房评估:...
农村房屋可以抵押贷款吗
03-10
农村房屋可以抵押贷款,但前提是该农村房屋有住房财产权和宅基地使用权,如果你的农村房屋没有这“两权”,是无法办理抵押贷款的,目前我国只有某些地区实行农村房屋抵押贷款政策,你可以到当地的贷款机构咨询下。...
房屋抵押特征包括哪些
03-19
房屋抵押特征包括:1、房屋抵押是原债权债务关系的担保,房屋抵押是从合同,它以原主合同的合法有效存在为前提条件,本身不能独立存在;2、抵押的房屋可以由抵押权人保管,也可以由抵押人保管;3、负有清偿债务义务的一方不履行义...
质押和抵押区别是什么呢
04-03
质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。抵押不转移对抵押物的占管形态,仍由抵押人负责抵押物的保管;质押改变了质押物的占管形态,由质权人负责对质押物进行保管。【法律依据】《中华人民共和国担保法》第六...
抵押期限到期是否延续
08-30
抵押期限到期可以延续。抵押登记不受时间限制,一般应与主债权诉讼时效相同,即主债权期满后两年或者三年,不应笼统地写为一年、二年、三年等。对于原合同,抵押人明确以自己的土地使用权办理了抵押登记。【法律依据】《中华...
抵押人和权属人的区别
03-21
抵押人和权属人的区别:抵押人没有完全享有对物品的权利,权属人对物品的一切享有所有权;抵押人指向债权人提供一定的财产作为抵押物,用以担保债务履行的债务人或第三人。当抵押人将自己的财产抵押后,本人只是部分丧失对抵押...
在建抵押需要预售许可证吗
04-21
在建抵押需要预售许可证吗,说明如下:1、在建工程抵押和房屋预售之间没有必然的限制关系,应该是并行不悖的。2、当房屋建设到符合《房地产管理法》44条的规定和《商品房预售管理办法》规定的条件时,开发单位就可以办理预售...
抵押贷款多长时间下款
04-06
在银行办理房屋抵押贷款最快需要十五天才可以放款,一般情况下需要一个月时间。一、银行贷款流程:1、先提交一份个人贷款申请书;2、银行受理后,对抵押房产进行评估;3、根据评估价、借款人提供的资料进行贷款审查;4、审查通过...
房子抵押贷款有什么风险
04-21
用房子抵押贷款是目前常见的贷款方式,房产作为不动产具有良好的稳定性,其用作抵押也不会影响房产的使用价值。但任何经济行为都具有一定的风险性,作为房子的所有人,抵押贷款最大的风险在于不能按时还款所造成的银行收房的...
无抵押贷款是先交利息吗
04-28
正规的贷款机构都不会让你先付利息的,不管是银行还是非银行贷款机构,都不会要求申请贷款的借款人先付利息,小额贷款也是如此。如果碰到“小额贷款先付利息”那就要慎重了,一般这是骗子常用的一种诈骗方式。提额秘籍广告百...
买抵押车有什么风险
02-20
抵押车容易变成查封车,不能年检,则不能上路。查封车属于抵押车的一种。比如银行发现这辆车不还贷款了,就向法院申请财产保全,法院就判决查封这辆车并通知车管所,抵押车就变成了“查封:抵押状态”。所以购买抵押车存在一定的...
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